Управление проектами строительства

Рубрика: Новости

SAMBROS CONSULTING | LVA Europe -Build_November-2013-627

Управление инвестиционно-строительными проектами после кризиса. Как управлять проектными рисками с максимальной выгодой. Как отразятся изменение законодательства и ситуация на рынке на участниках рынка?

 

Уважаемые Дамы и Господа!

Приглашаем Вас, а также Ваших коллег и партнеров принять участие в специализированной программе «УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ CТРОИТЕЛЬСТВА» которая состоится в Мадриде с 17 по 23 ноября 2013 года. Главным организатором выступает британская компания LVA Europe Ltd (специалисты в области деловых коммуникаций; организаторы международных форумов и бизнес саммитов с 1994).

 

КОНЦЕПЦИЯ:

Управление инвестиционно-строительными проектами после кризиса. Как управлять проектными рисками с максимальной выгодой. Как отразятся изменение законодательства и ситуация на рынке на участниках рынка?

Цель проведения — проанализировать современные инструменты финансирования строительства и определить перспективы их развития в условиях мирового кризиса ликвидности; предоставить эффективные решения минимизации рисков и обмен опытом в регулировании инвестиционно — строительной деятельности.

Помимо презентаций, участникам предоставляется эксклюзивная возможность получить индивидуальные финансовые консультации, посетить строительные объекты и установить деловые контакты.

 

ОСНОВНЫЕ ТЕМЫ:

 • Различия в подходах к регулированию развития, городского планирования, строительства и архитектуры в мире и странах СНГ

• Устойчивое генеральное планирование: комплексный подход к ландшафтному дизайну

• Проведение контрактных закупок и международные стандартные формы договоров

• Управление проектами строительства

• Процессы и инструменты управления затратами

• Проектное финансирование строительства

• Финансирование строительства торговых комплексов, жилья, деловых центров, офисов и гостиниц

• Разработка, планирование и осуществление застройки

• Планирование и дизайн

• Оценка участка и этапы застройки

• Стратегия материально-технического снабжения

• Строительные контракты: формы, риски и ценообразование

• Типы строительных контрактов и риски неплатежеспособности

• Налоговые аспекты в сфере недвижимости

ВЫСТУПАЮЩИЕ ЭКСПЕРТЫ

Проект по реформе разрешений в строительной сфере, Всемирный банк

Всемирный банк был основан в 1944 году. Штаб-квартира расположена в Вашингтоне (Федеральный округ Колумбия). Организация насчитывает более 100 представительств по всему миру, в которых работают более 9 000 человек. В состав Всемирного банка входят пять организаций: Международный банк реконструкции и развития (МБРР), Международная ассоциация развития (МАР), Международная финансовая корпорация (МФК), Многостороннее агентство по гарантированию инвестиций (МАГИ), Международный центр по урегулированию инвестиционных споров (МЦУИС)

Компания Savills

Savills — это лидирующая международная группа компаний в сфере услуг по недвижимости. Она имеет большую сеть офисов и партнерских организаций по всей Европе, Америке, Азиатско-Тихоокеанскому региону и Африке,с головным офисом в Великобритании. Savills котируется на Лондонской фондовой бирже и имеет 14 500 сотрудников в своем штате, которые работают в 112 офисах. Компания имеет обширный опыт на мировых рынках недвижимости и предлагает консультации по вопросам использования коммерческой, жилой, сельскохозяйственной и смешанной недвижимости. Savills также предлагает широкий диапазон услуг непосредственно по недвижимости, включая продажу и приобретение, оценку, пересмотр арендной платы, управление недвижимостью, аукционы, планирование и исследование рынка. Группа имеет отдельный департамент по управлению специализированными фондами (Cordea Savills), а также подразделение по предоставлению финансовых услуг, которое занимается ипотечным брокерством, страховым брокерством, финансовым планированием и консультированием по корпоративным финансам.

Банк EuroHypo AG

Eurohypo AG — это лидирующий европейский специализированный банк, работающий в сфере недвижимости и государственного финансирования. С активами около 240 миллионов евро, он является десятым крупнейшим банком в Германии и пятым крупнейшим частным финансовым институтом. Eurohypo AG — это также один из крупнейших эмитентов бондов. Успешная бизнес-модель Eurohypo основана на общей платформе недвижимости и государственного финансирования. Подразделение недвижимости компании включает: финансирование коммерческой недвижимости, включая структурированное финансирование в Германии и за ее пределами, финансирование недвижимости розничной торговли в Германии, международные инвестиционные банковские услуги недвижимости. Подразделение государственного финансирования компании покрывает традиционное кредитование госсектора, проектное и инфраструктурное финансирование, модели государственно-частного партнерства (PPP).

Компания ARUP

Аруп является одной из ведущих международных компаний, оказывающих инженерные и консультационные услуги. Свыше 7000 сотрудников работают в 75 офисах компании, расположенных по всему миру (включая Россию). Головной офис расположен в Великобритании. Компания обладает профессиональными навыками по планированию и управлению проектами гражданского и промышленного назначения и инфраструктуры, начиная с ранних стадий разработки проекта, концептуальных работ и заканчивая детальным проектированием и сдачей сооружений в эксплуатацию. Она также занимается разработкой стратегии бизнеса, транспортным планированием, проектированием инженерных сооружений, объектов инфраструктуры, систем и компонентов для сбора пошлин при пользовании платными объектами, инженерной геологией и вопросами охраны окружающей среды. Компания также обладает опытом работы над проектами сооружения объектов государственного сектора путем привлечения частных инвестиций (государственно-частное партнерство).

Fitzroy Robinson Компания Fitzroy Robinson

С момента своего основания в 1956 г. AukettFitzroyRobinson стала одной из самых известных архитектурных компаний Великобритании. Она находится в центре Лондона, однако также имеет региональный офис в Бристоле, международный офис в Москве и ассоциированные офисы в Будапеште и Варшаве. Специализация компании — всесторонние услуги по дизайну, включая архитектуру, разработку генерального плана, внутренний дизайн и архитектурно-пространственную планировку.

Юридическая компания Lovells

Lovells — это одна из немногих по-настоящему международных юридических компаний в мире. Компания консультирует многие крупнейшие в мире корпорации, финансовые институты и правительственные организации. Она часто задействована в сложных международных трансакциях и спорах. Финансирование недвижимости — эта ключевая составная международной финансовой практики Lovells и, как результат, в компании создана специализированная и опытная команда юристов по финансированию недвижимости, которая представлена во всей сети офисов компании. В компании работает более 3 тысяч сотрудников, базирующихся в 28 офисах Европы, Азии и США.

 

ВОСКРЕСЕНЬЕ, 17 НОЯБРЯ

Прибытие участников в Мадрид. Встречи в аэропорту.

Трансферт и регистрация в отеле De — Luxe ****

Ужин в отеле

 

ПОНЕДЕЛЬНИК, 18 НОЯБРЯ

 

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ИСПАНИИ

Рынок жилья

• эволюция рынка за последние 10 лет

• типы жилья, объемы развития, ценообразование, условия

Коммерческий рынок

• офисы, коммерческая и розничная недвижимость, другие формы

• офисный рынок: изменения в арендной плате, ценах и спросе

Инвестирование

• денежные объемы

• географическое расположение инвесторов

• частные инвесторы

• имущественные фонды

• котирующиеся компании

Экспорт капитала

 

Перерыв на кофе

 

РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:  ОЦЕНКА И ОБЗОР МЕЖДУНАРОДНОЙ ПРАКТИКИ

Введение

• источники

• 10 индикаторов ведения бизнеса

• методология Индикатора

• сравнительный анализ по регионам

• сравнительный анализ стран СНГ и Прибалтики

• рейтинг Топ-20

Основные характеристики благоприятного регулирования

Примеры международной практики

• два основных подхода к процессам выдачи разрешений

• принцип единого окна (one-stop-shop service)

• дифференциация объектов по рискам

• Германия

• Грузия

• Объединенные Арабские Эмираты

• Дания

• Сингапур

• Великобритания

 

Обед

 

Основные проблемы и подходы к реформированию разрешительной системы в строительстве

• основные проблемы в странах СНГ

• опыт последней декады

• основные направления проведенных реформ

• эффект от совершенствования разрешительной системы

• примеры

Ужин

 

ВТОРНИК, 19 НОЯБРЯ

 

СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНТРАКТЫ: ФОРМЫ, РИСКИ И ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ

Идентификация, распределение и управление рисками

• общий анализ рисков

• идентификация рисков

• распределение рисков

• инструменты идентификации и распределения рисков

• матрица рисков (позиции обсуждения)

• управление рисками

• распределение рисков в стандартных формах договоров

Типы строительных контрактов

• обзор

• традиционный подряд на закупку товаров, работ и услуг

• подряд на проектирование и строительство

• проектирование, снабжение и строительство/под ключ

• проектирование, строительство и эксплуатация (ПСЭ)

• подряд на управление

• подряд на управление строительством

• партнерство и альянс

• партнерство

• альянс

• проектное финансирование

• комбинированные формы

 

Перерыв на кофе

 

Права третьих лиц

• обзор

• кто получает выгоду от дополнительной гарантии?

• обязанность соблюдать интересы

• интеллектуальная собственность

• права

• обеспечение

Формы ценообразования

• ценообразование договора

• модели ценообразования

• на основе выполненного объема

• единовременно выплачиваемая фиксированная сумма

• издержки плюс фиксированная прибыль

• на базе издержек заданной величины

• на базе гарантированной максимальной цены

• на базе индексированной цены

• тендерные цены на лондонском рынке

• порядок расчетов

 

Обед

 

Стандартные формы контрактов

• обзор

• введение

• цель

• предупреждения по использованию

• стандартные формы, используемые в различных отраслях

• договоры FIDIC

• договоры NEC

• разработчики стандартных форм

Уменьшение рисков

• общий обзор

• снижение рисков ценообразования

• снижение рисков, связанных с планированием и определением сроков

• неустойка

• увеличение срока выполнения работ

• финансовое положение

• расторжение договора подряда

 

Ужин

 

СРЕДА, 20 НОЯБРЯ

 

УПРАВЛЕНИЕ ЗАТРАТАМИ

ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ КАПИТАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ

Жизнеспособность проекта

• социально-экономический анализ рентабельности

• финансовый анализ рентабельности

• профиль проекта потока денежных средств

Стоимость капитала

• капитальные затраты компонента

• эффект финансового левереджа

• налоги

• средневзвешенная стоимость капитала

• предельные затраты капитала для новых инвестиционных возможностей

 

Перерыв на кофе

 

Проектное финансирование

• ставка финансирования

• начало проектного финансирования

• текущее финансирование

 Структура и управление проектом

• главный подрядчик

• субподрядчик

• консорциальные договоренности

 

Обед

 

Управление затратами

• материалы

• труд

• изменения

• вторичная обработка

• просроченный платеж

• непризнанные зависимости

Определение этапов и управление поставками

Поэтапные оплаты и признание прибыли

Управление рисками и митигация

 

Ужин

 

ЧЕТВЕРГ 21 НОЯБРЯ

УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРОЕКТАМИ

Управление проектами

• введение

• поэтапная реализация

• общая схема задачи, составляющие и ограничения

• проектная группа, заявка на предложение и структура

• недвижимость и брокеры

• роли и обязанности

• разработка программы и управление

• план выполнения проекта

• проектная инструкция

• подход к управлению рисками

• закупки

 

Перерыв на кофе

 

Управление затратами

• введение

• начальный ценовой обзор

— исходные данные: месторасположение, ограничения и использование

— функциональные подразделения: коммерческие, жилые, гостиницы

• ценовое моделирование

• детальное ценовое планирование

• пре-конкурсные оценки

• экономический обзор / инфляция

• закупки

 Обед

 • структура и содержание тендерных документов

• выбор подрядчика и планирование

• инструменты управления затратами

• управление рисками

• инжиниринг стоимости

• дизайн и строительство в рамках бюджета

 

Ужин

 

ПЯТНИЦА 22 НОЯБРЯ

РЫНОК И МОДЕЛИ ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

 • рынок жилищного кредитования

• принципы и системы инвестирования в жилищную сферу

• модели кредитования

• механизмы и правовые основы реализации

• технология работы с клиентом

 

Перерыв на кофе

 

АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ ВАРИАНТЫ КОНТРАКТНЫХ ЗАКУПОК

ВЫБОР ПОСТАВЩИКОВ И ПОДРЯДЧИКОВ

Первоначальные юридические вопросы

Международные стандартные формы договоров

Методы закупок

• традиционные методы

• инженерные работы, закупки и строительство

• управление строительством

• управление по контракту

• закупки инженерных работ и управление строительством (ЕРСМ)

Партнерства и альянсы

Специфические аспекты – сравнительный анализ

• количество договоров

• ответственность за проектирование

• ответственность за работы

• лицензионные технологии

• координация

• страхование работ и оплата

 

Обед

 

Выбор поставщиков и подрядчиков

• главные вопросы

• управление рисками

• аутсорсинг

• требования к подрядчикам и поставщикам

• анализ документации

• виды контрактов

• контроль качества

Тендерные торги и процедуры

• закупки в частном и государственном секторе

• виды тендеров

• процесс отбора

• тендерная документация

• ценовое обоснование и условия

Примеры

 

Гала – ужин. Вручение дипломов

 

 

СУББОТА, 23 НОЯБРЯ

Окончание программы. Отъезд участников.

 

 

ВАРИАНТЫ УЧАСТИЯ

Взнос за участие в мероприятии, включая проживание в отеле: GBP 4,985.

Полная программа участия включает : материалы программы, диплом участника, 6 ночей проживание в центральных отелях класса **** De Luxe, услуги переводчиков, трехразовое питание, визовая поддержка при оформлении визы кроме консульского сбора, транспортное обслуживание в ходе программы, аэропорт трансферы.

 Взнос за участие в мероприятии, исключая проживание в отеле: GBP 3,985.

Полная программа участия, исключая проживание включает : материалы программы, диплом участника, услуги переводчиков, обеды и ужины, визовая поддержка при оформлении визы кроме консульского сбора, транспортное обслуживание в ходе программы

 Взнос за участие, в академической части программы: GBP 3,550

Программа участия включает: материалы программы, диплом участника, услуги переводчиков и обеды.

 

ВАРИАНТЫ УЧАСТИЯ ДЛЯ ГРУППЫ 10 И БОЛЕЕ ЧЕЛОВЕК:

Взнос за участие, включая проживание в отеле: GBP 4,485

Полная программа участия включает: материалы программы, диплом участника, 6 ночей проживание в центральных отелях класса ****De Luxe, услуги переводчиков, трехразовое питание, визовая поддержка при оформлении визы кроме консульского сбора, транспортное обслуживание в ходе программы, аэропорт трансферты.

 Взнос за участие, включая проживание в отеле(в двухместных номерах):GBP 4,185

Полная программа участия включает: материалы программы, диплом участника, 6 ночей проживание в центральных отелях класса ****De Luxe (в двухместных номерах, услуги переводчиков, трехразовое питание, визовая поддержка при оформлении визы кроме консульского сбора, транспортное обслуживание в ходе программы, аэропорт трансферты

 

 

Внимание: Все материалы презентаций будут собраны на USB карте, которую получат все делегаты программы.

ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТИЯ НЕОБХОДИМО ЗАПОЛНИТЬ РЕГИСТРАЦИОННУЮ ФОРМУ

ПРЕДЛАГАЕТСЯ ТРИ ВАРИАНТА УЧАСТИЯ!!!

 

Для получения дополнительной информации и формы заявки на участие Вы можете получить в САМБРОС КОНСАЛТИНГ

Рейтинг:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Еще не оценили)
Загрузка ... Загрузка ...